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27/09/2007 - Stile Consulting

Trascorso un anno dalla consegna dell´immobile, il professionista incaricato quale direttore dei lavori per la manutenzione di un condominio, risponde di eventuali vizi o difformità costruttive?

Si, infatti il nuovo termine di prescrizione stabilito dalla Corte di cassazione è di anni 10 anziché il termine consueto di 1 anno. Ciò aggrava la posizione del professionista sotto il profilo della sua responsabilità civile e del conseguente obbligo di risarcire il danno. Per questo motivo, merita particolare attenzione il contenuto della polizza di assicurazione sottoscritta dal professionista medesimo, soprattutto con riguardo all’efficacia della copertura per sinistri verificatisi durante la validità del contratto di assicurazione, ma denunciati dopo la sua cessazione (es.per disdetta o sostituzione).

       F.Falzoni